一、政策背景

当前，房地产市场正处于深度调整期，住房公积金作为支持居民住房消费、稳定房地产市场的重要政策工具，其作用愈发关键。同时，随着新市民、青年人等群体住房需求的增长，以及灵活就业人员规模的扩大，住房公积金制度面临着覆盖范围不足、政策适配性待提升等新挑战。此外，在数字化转型浪潮下，政务服务效率和风险防控能力也亟待进一步提高。济宁市住房公积金管理中心基于对行业发展趋势的研判和本地实际需求的分析，制定2025年工作要点，旨在主动应对市场变化，满足群众多元化住房需求，提升住房公积金管理服务的现代化水平。

二、决策依据

本工作要点的制定严格遵循国家及地方相关政策法规。在宏观层面，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大及二十届二中、三中全会精神，落实新发展理念，确保工作方向与国家战略高度一致。具体政策依据包括住建部《万博登录官网|360足球直播|主页加快住房公积金数字化发展的指导意见》，推动业务系统数字化升级；《住房公积金服务标准》，用以规范线下服务流程；同时参考国家、省、市万博登录官网|360足球直播|主页支持房地产市场平稳健康发展、保障改善民生的系列政策部署，在“保交房”“促消费”等工作中精准发力，使政策制定合法合规、科学合理。

三、出台目的

一是强化党建引领，通过全面从严治党，提升党组织凝聚力和战斗力，筑牢意识形态防线，打造清廉公积金品牌，以高质量党建引领业务高质量发展。二是扩大制度覆盖，通过精准扩面、优化政策，将万博登录官网|360足球直播|主页非公企业职工、灵活就业人员纳入住房公积金保障体系，增强制度普惠性。三是服务民生需求，优化住房消费支持政策，减轻职工购房、租房负担，提升消费能力，助力解决群众住房难题。四是提升服务效能，推进数字化建设和服务标准化，实现线上线下服务提质增效，增强群众办事体验感和满意度。五是防范化解风险，健全风险防控体系，加强资金监管和逾期管理，确保住房公积金安全稳健运行。六是锻造高素质队伍，通过科学管理和精准培训，激发干部队伍活力，提升专业能力，为住房公积金事业发展提供人才保障。

四、重要举措

（一）党建业务深度融合。将政治建设贯穿工作全程，严格落实意识形态责任制，筑牢思想防线。通过开展党纪学习教育、廉洁文化活动，加强干部八小时外监督，营造风清气正的政治生态。以争创全国文明单位为契机，推动优秀传统文化融入日常，打造特色文化品牌，提升单位整体形象和凝聚力。精准扩面提质增效：依托大数据摸清未缴存单位底数，联合相关部门开展精准扩面，针对非公企业实施“一企一策”服务。优化灵活就业人员缴存使用政策，降低制度门槛，扩大受益群体。修订归集业务细则，规范缴存管理，通过“五进”宣传和政策宣传月活动，提高政策知晓度和影响力。

（二）多维发力保障民生。运用差别化信贷、优化“商转公”等政策，支持“好房子”建设，调整存量贷款利率，减轻职工购房压力。助力“白名单”项目扩围，保障房地产项目合理融资需求。完善租房提取政策，强化重点群体保障，同时联合银行推出公积金专属金融产品，提升职工消费能力。

（三）智慧服务便民利企。完成省级政务服务事项标准化改造，实现业务全流程线上办理。落实线下服务标准，优化跨省通办流程，提升服务规范化水平。规范信访工作，强化12329热线质检，高效解决群众诉求。推进贷款购房“一件事”改革，实现多事项集成办理。开展新一代业务系统建设，打通灵活就业人员异地办理渠道，以数字化赋能服务升级。

（四）筑牢风险防控屏障。推进体检评估课题试点，完善评估指标体系，提升风险预判能力。加强贷款全流程管理，修订细则、优化合同条款、完善备案制度。健全逾期管理体系，制定催收规程，创新贷后管理方式。依托监管平台开展业务稽查，加强资金运行监管，开展行政执法标准建设，确保资金安全和业务规范。

（五）锻造过硬干部队伍。树立正确用人导向，激励干部担当作为，挖掘和宣传先进典型，增强队伍活力。实施精准培训，通过专家授课、业务交流、结对跟学等方式，提升干部专业素养。强化日常监督，加强思想动态管理，规范干部行为。大兴调查研究之风，深入基层发现问题、解决问题，提高科学决策水平。

解读联系人:市住房公积金综合科,联系电话:0537-2609800

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